如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价

　　【摘要】初步设计概算是初步设计文件中不可或缺的一个重要环节，对项目实施全过程的投资选择和投资控制有重要的作用，因此，必须严肃对待初步设计概算的编制工作和审核工作，使项目规划、工程设计和施工方案都达到最优水准，从而缩短施工周期、降低施工难度、压缩工程成本。基于此，论文对各工程费用的编制要点进行了详细的分析，以供参考。

　　【关键词】初步设计概算,质量,工程造价

　　1引言

　　初步设计概算是初步设计文件的重要部分，对整个工程的后期实施有举足轻重的作用。初步设计概算编制完成后，能够发挥对建设项目全部投资的控制和指导作用，成为编制固定资产投资计划等若干合同的依据，通常情况下不允许进行任意调整和修改。因此，如何准确而规范地编制初步设计概算要受到足够的重视。设计单位应严格按照国家对各专业工程概算编制制定的标准、原则、依据、办法等进行工程概算编制，同时，在设计概算初步编制完成后，进行方案分析和成果预测，对潜在问题进行及时的处理，进一步优化初步设计概算，从而实现提升初步设计概算质量以及有效控制工程造价的目标。

　　2工程费用的编制要点

　　从初步设计概算各组成部分的分布特点来看，工程费约占总投资的70%~80%，是其中占比最大的部分。同时，工程建设的其他费用和预备费用的计算往往需要以工程费用为基数，因此，要重视工程费用概算。

　　2.1收集专业资料

　　当工程项目规划和设计任务书发布后，需要开始收集和准备前期所需的资料，以保证工作质量与效率。工作人员在开始概算编制前，应对项目的立项有充分的了解，具体包括工程规模、投资规模、项目功能、工期等。获得这些信息的过程中，要与建设方进行沟通，了解其对项目投资的要求，并根据他们的需求进行设计。

　　除此之外，还要收集完整准确的基础资料，了解工程所在地的环境情况和施工现场的条件，掌握工程所在地有关本工程的技术、材料以及劳动力的市场价格，同时，与当地建筑材料的主要供货渠道取得联系，收集同类工程的相关资料和信息作为参考，包括已建成并投入使用以及在建的工程项目的造价信息，这些信息需要尽可能的详细、全面，技术信息、主要材料用量、主要设备价格、工程量、施工时间、包括主要工程量、实施时间等都应包括在内，这样才能为初步设计概算的编制提供较为详实的经验和参考[1]。

　　2.2准确计算工程量

　　工程量对工程造价有至关重要的影响，与工程单价一起决定了最终的工程造价。因此，工程量的计算要准确，才能为工程造价的确定提供可靠的参考和依据。在计算工程量之前，首先要熟悉各子目的具体情况，包括各子目的计量单位、工作内容、计算规则等。为了更好地完善工程量计算的图纸，各相关部门工作人员需要进行沟通，从而防止因信息不全面而造成计算失误。

　　在初步设计阶段，设计图的内容还不够精确，因此，概算编制审核人员不能通过图纸获得完整的信息，而概算是一项需与设计人员密切配合的工作，缺少信息或专业技能都可能导致误差的出现，因此，需要各工作人员主动进行沟通交流，全面掌握设计意图，使工程造价能够较为真实地通过概算反映。除此之外，概算人员的经验和专业素质也对工程量的计算有至关重要的影响，经验丰富的概算编制人员能够根据工程规模和设计方案分析得出较为合理的工程量，也能够将现有工程量设计中存在的问题及时发现并上报，从而确保工程量的完整性和科学性。

　　2.3正确套用定额

　　在定额套用方面，应严格遵照有关规定和规范，详细阅读相关说明，既要掌握总纲要，也要深入学习各细分说明，从而对定额有全面而深刻的理解。对定额的套用和换算要准确规范，尽量避免高估冒算或漏套的现象发生。同时，为了保证定额套用的正确性，应将其与施工内容做对比，判断二者是否相符，主要从工序范围、材料使用量、施工方案等方面进行。若对比结果显示设计施工内容与定额工作内容存在不相符现象，应依据实际情况对定额进行相应的调整[2]。

　　2.4合理确定设备及材料的价格

　　设备材料费用在整体工程造价中也占据了较大的比例，因此，设备及材料价格的准确性将对工程造价的准确性产生直接影响。设备和材料价格可以通过多个渠道获取，概算编制人员在其日常工作中应留心对这些资料加以收集和整理，将传统的电话咨询方式与互联网收集方式相结合，拓宽资料来源，也能够及时发现价格的变动。

　　在收集所需的价格信息时，应进行多方询价、多次询价，保证信息的真实性和可靠性，还要对市场行情及变化趋势有一定的了解。在确定设备材料价格时，要综合考虑产地、厂家品牌等多方面因素，加强与设计人员的沟通，了解设计的目标和意图，了解工程所需材料的质量和设备规格，减小概算与实际费用的差异，使工程的实际造价得到最真实准确的反映。

　　3工程建设的其他费用编制要点

　　工程建设的其他费用是指从工程筹划阶段到工程最终完成并验收、投入使用的整个建设期间，除了工程费用和设施设备购置费用以外的，为保证工程的建设活动能够顺利推进、竣工交付使用后能够正常运转而需要支出的各项费用。

　　在编制设计概算时，首先要明确工程建设其他费用中各项费用的组成和占比，同时，考虑3方面内容：该项费用的申请部门、应用范围以及使用期限。如果未能将这些问题都一一落实，则不利于初步设计概算质量的提高。为了保证列取项目的完整，除了一般收费项目，如计取建设单位管理费，还要计取某些专业工程所特有的费用以及某些施工场所所特别要求的费用。而对设计费、监理费、造价咨询费等，概算应依据国家规定的文件收费标准进行计算，每项费用的计算不能一概而论，要按照相关说明，把握不同项目特点进行相应的系数调整。

　　4结语

　　综上所述，项目投资的决策制定后，决定项目投资成果和收益的关键在于初步设计，因此，把握好初步设计的质量能够为项目投资成效的取得奠定坚实的基础。初步设计概算的合理确定能够为项目投资控制提供真实准确的依据，这就要求相关工作人员在初步设计的编制阶段严格按照相关的概算编制规范进行，编制出高质量的初步设计概算，同时，监督其严格执行，从而达成控制工程造价的效果。

　　【参考文献】

　　【1】庞梅.如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价[J].建材与装饰,2014(2):210-211.

　　【2】何坚.提升初步设计质量是保证工程造价的基础[J].大科技,2016(24):240-241.

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