建筑工程地下室防水施工技术分析

　　摘要:随着大量人口不断涌入城市，城市土地资源越来越珍贵。为了满足日益增长的人口住房需求，建筑地上、地下空间得到了人们的广泛关注。地下室是建筑物的重要构成部分，如何做好地下室防水工作显得尤为重要。在全面了解地下室渗水原因的基础上，结合具体案例，对地下室防水施工技术要点进行了分析与探讨。

　　关键词:建筑工程;地下室;防水施工

　　0引言

　　伴随城市化进程的不断加快，城市规模持续扩大，居民数量与日倍增，为了缓解城市人多地少的困局，合理利用有限的土地资源，建筑高度随之不断增加。地下室是高层建筑的主要结构，从建筑结构安全角度分析，建筑物埋入地下深度越深，地下室的深度、层数也会随之加大。若地下室出现渗漏水问题，不仅会影响建筑结构安全，还会加大后期维修成本。因此，开展建筑工程地下室防水施工技术研究具有重要意义。

　　1地下室渗水的主要原因在高层建筑地下室设计与施工等环节，防水问题始终是人们关注的重点，如何做好地下室防水施工不仅会影响上部高层建筑主体结构的稳定性，还会影响整体建筑物的使用寿命。相比建筑物的其他结构部分，地下室所处环境较为特殊，主要处于地下空间，长期被潮湿的土壤包裹，受到水侵蚀的危害更大。尤其是夏季多雨季节，受地下水位的影响，雨水不断向土层内下渗，导致地下室周边的环境湿度加大，很容易出现地下室渗漏水问题，这将对建筑物的正常使用和使用寿命造成不利影响，如何做好防水工作成为了制约地下室质量的关键。具体分析如下。

　　1.1工程设计在高层建筑地下室设计中，想要避免地下室渗漏水，在防水设计中必须对钢筋保护层的厚度进行全面分析，同时，还需要综合考虑其他各种不利影响因素。比如施工设计中设计人员的素质问题、施工技术是否缺乏监管、或者图纸是否与工程现场实际情况相符等。

　　1.2施工质量

　　在高层建筑地下室防水设计中，常用的防水方法主要有2种，即刚性防水，比如防水混凝土等，还要一种是柔性防水，比如防水卷材等，也可以是两种相互结合使用。在施工中，若施工操作不当、施工工序不合理等，同样会引起地下室渗漏水。

　　1)结构自防水施工。在高层建筑钢筋混凝土结构中，地下室结构采用结构自防水施工，也就是刚性防水时，拌和混凝土过程中，若混合料原材料质量不合格，或混凝土配比不合理，都会影响混凝土的质量。或者在浇筑混凝土时，浇筑不连续，也会影响混凝土浇筑质量，甚至产生混凝土结构裂缝。又或者在振捣混凝土时，若振捣均匀性较差，混凝土流动性不足，同样会影响混凝土质量，最终降低地下室防水能力。

　　2)防水卷材施工。防水卷材质量不符合规定，尺寸与设计不符等，都会影响防水效果。或者在铺筑卷材时，发生裂缝、鼓包等情况，也会降低防水能力。一般来讲，施工人员的操作能力对卷材铺筑质量影响较大，若施工前没有对施工人员进行过技术培训，施工人员就无法掌握铺筑卷材的要点和步骤，很容易出现铺筑质量问题，或者导致细部构造处理不合理等。

　　2工程概况

　　某建筑工程地下室底板和外墙均采用C35混凝土，防水等级为P10，600mm厚。为了保证地下室防水效果，经最终决定建筑地下室采用预制铺反黏法施工，即铺设单层1.2mm厚的高分子自粘胶膜防水卷材。

　　3高分子自粘胶膜防水卷材的优点

　　反粘预铺防水技术是指在施工过程中，将防水材料粘接面向上铺贴，随后在卷材黏接向上的方向直接浇筑主体结构混凝土，待混凝土凝固之后，将会与卷材共同产生强大的吸附力。

　　由于本工程地下底板防水量很大，对工程质量提出了较高的要求，为了满足规定要求，所有决定铺贴高分子自粘胶膜防水材料，此类材料的优点如下。

　　1)粘结性能好。作为一种新兴的粘结技术，在混凝土浇筑过程中，浆液可以与卷材粘结层的特殊成分，即高分子自粘胶膜充分发生反应，并紧紧粘结在一起，形成一个整体，避免出现缝隙或窜水问题。由于两者之间粘结紧密，可以形成一个完整、密封效果良好的柔性防水层，且不会出现褶皱、翘边、鼓泡等问题，能够大大降低地下室渗漏水的概率。2)铺装简单。在反粘预铺防水法施工中，相比其他防水工艺，此项技术的铺装方法相对简单，可以通过湿铺法，亦或是预先铺装的方法，在基面上先铺装防水卷材，随后进行结构混凝土浇筑，且可在潮湿环境下完成，能够大幅减短施工时间，加快铺装进度。

　　3)耐化学腐蚀性强。高分子自粘胶膜防水卷材的耐化学腐蚀性较强，能够很好地抵抗来自于混凝土内的碱性物质，避免生活垃圾或者是其他有害物质对地下室结构的不利影响。4)使用性能优异。高分子自粘胶膜防水卷材的使用性能优异，具有高温不易流淌、低温抗裂能力强、耐老化、耐腐蚀、强度高及使用寿命长等特点，一般来讲，此类防水卷材的使用寿命可达到几十年，作为一项隐蔽工程，地下室工程竣工后，一旦出现质量问题，想要维修难度很大。因此，选择使用寿命长且性能良好的材料，可以保障后期工程质量。

　　4建筑工程地下室防水施工技术要点

　　4.1基础桩头防水施工

　　1)基层处理。在涂刷防水涂料前，先将涂刷部位进行麻面处理，清理干净浮渣、灰尘等杂物，保证基面潮湿，但严禁出现明水。待混凝土面层清理干净后，即可进行下一步施工。2)防水涂料施工。根据施工要求，在基础桩头防水施工中，本工程决定采用水泥基渗透结晶型防水涂料，按照设计配合比，通过搅拌设施进行均匀搅拌，每次拌和量可根据工程量准确确定。涂刷过程中，在第一层初凝且保持湿润的状态下，即可涂刷第二层，若第一层表面过于干燥，需喷洒水之后再进行施工，保证涂刷均匀。

　　4.2底板防水层施工

　　1)桩头防水。按照施工现场桩头尺寸大小进行卷材预制件的制作，随后向桩头四周套入，最终和平面卷材进行焊接处理。对于卷材收口部位，需涂抹密封胶，并进行固定。

　　2)铺贴卷材。利用圆心棒卷好卷材，放置于端头处，在此环节必须用线控制好位置，保证位置准确无误，随后对端头进行粘结固定，并按照弹好的标准线铺贴到另一端，在高分子自粘胶膜防水卷材铺设过程中，保证铺贴准确，操作过程中不宜拉的过紧，并保证卷材搭接宽度合理。

　　3)焊接卷材搭接边。自粘法密封防水卷材搭接处，预铺好后，将搭接边隔离膜去除，并用压辊进行辊压密实。细部处理时，可采用手持式焊接机，焊接过程中不允许出现漏焊、跳焊等问题，且不可损坏非焊接部位的卷材。同时，采用背贴增强层连接卷材短边焊接处，将高分子自粘胶膜防水卷材的背面焊接到背贴卷材上，有效焊接控制在30mm以上。

　　4)修补防水层。在钢筋网布设、模板架立及混凝土浇筑等过程中，都有对防水卷材是否存在损坏情况进行详细检查，一旦发现卷材被损坏，需及时进行修补与处理。比如破坏情况为点状、条形，修补时，应将破损位置按“一”字裁开，并用干布擦拭防水层背面的潮湿水，随后裁剪大小符合修补要求的卷材，并将其铺设到防水层下方，合理控制搭接宽度，最后通过焊接机进行焊接。

　　4.3外墙防水施工

　　1)清理基层。外墙防水施工前，一定要将基层清理干净，保证无杂物。随后按照规定要求裁剪卷材，保证尺寸满足规定要求，裁剪的长度应和侧墙高度一致。2)卷材铺设。铺设自粘防水卷材时，保证铺设位置准确，且没有出现褶皱等问题。随后将自粘胶膜防水卷材上的隔离膜揭开，由两端慢慢铺设，最后滚贴压实。3)压实。为了确保卷材和基层粘结紧密，可通过硬刷对已铺设好的卷材进行按压施工，按压时间根据实际情况而定。4)卷材搭接处施工。立缝搭接采取自粘搭接边，合理控制搭接宽度，施工方法与底板施工方法一致。

　　4.4顶板防水卷材施工

　　1)基层清理。顶板防水施工前，同样要清理干净基层，保证基层洁净、平整。2)自粘胶膜防水卷材施工。按照上述自粘胶膜防水卷材铺设施工方法进行铺装施工，保证铺装质量符合规定要求。3)耐根穿刺PVC防水卷材施工。若基层平整度无法满足工程施工要求，须及时进行铲平处理，待基层符合要求后，方可铺贴耐根穿刺PVC防水卷材，保证施工质量。

　　5结语

　　伴随着城市化、现代化进程的持续推进，我国经济高速发展，建筑工程行业取得了显著的成绩。多年来，地下室建筑防水工程受到了人们的广泛关注，其施工质量直接影响了建筑物的整体质量和性能。地下室防水施工是保障地下室功能与结构安全的重要途径，是延长工程使用寿命的关键手段。若防水工程质量不合格，那么，将大大增加地下室混凝土结构渗漏水的概率。因此，在地下室防渗施工中，必须重视防水材料的选择，提高防水施工效果。

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　　作者：孙明辉

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