工业废弃地到城市公园的转变

　　摘要：随着“贯彻京津翼协同发展战略，落实中央和北京市关于城市建设的相关要求，提出功能疏解，用地减量、建设绿色建筑示范城市和海绵城市、塑造首都特色风貌等要求，北京切实发挥引领发展转型的示范作用”的要求。首钢作为钢铁产业必然要退出首都北京历史的舞台，原有的首钢原址成为了工业废弃地。本文以北京石景山区首钢原址改造为研究对象，将原工业废弃地改造成新首钢高端产业综合服务区。让原有的工业废弃地变成城市的遗址公园及冬奥组委会办公区。通过首钢原址废弃地的改造，提炼关于城市废弃地改造的目的和意义及其改造的解决方式方法，功能定位等，全方位的诠释工业废弃地到城市公园的转变。以期待能得到更多人的认知、保护、发展和延续。其特殊的品质和散发出的独特工业文化内涵会越来越得到人们的认可。它的改变强化了工业文明的历史记忆，改善了当地空间及当地人群的关系，解决其带来的环境问题和社会问题行之有效的手段。并为没落的产业带来了转型的生机。

　　关键词：园林设计;工业废弃;城市公园;改革发展

　　1.城市工业废弃地改造的价值目的

　　首先可以减轻废弃地随着时间的推移对周围环境的污染。可以带来可观的经济价值、社会价值和生态价值。最大限度的对于工业的废弃地进行景观恢复和设计，恢复其生态的平衡，为周边居民创造良好的生活环境。对于城市工业废弃地景观的改造与更新，使其在原有的城市废弃地日益衰败的地段区域及环境恶劣的区域得以复苏和改善.有着突出的经济和社会价值。随着首钢新的工业园区搬到河北曹妃甸后，原有的首钢老工业园区剩下大批的工业厂房和工业遗迹。废弃地内高炉及厂房日益衰败。整体拆除将改变首钢将近百年的工业历史遗迹。而且整体拆除的费用也将非常庞大和困难。运用景观的方式对于工业遗迹的最大限度的保留，其生态的改造将会焕发这个老工业基地的第二次生命。

　　1.2其次可以保留更多的工业历史，带来人文价值的提升及城市发展的历史的延续。

　　对于城市工业废弃地景观的改造更新，由于相对较少的干预政策和设计手段的干预，更多工业遗迹的主要的工艺流程得以完整性的保存，带来人文价值的提升及城市发展的历史延续。首钢废弃的厂房和设备见证着北京城市和地区的经济发展和历史进程。作为公共建筑的保留尤为重要，但是保留设备的安全性是首要的，无论是有污染的管道，还是摇摇欲坠的设施都要进行处理或者进行有计划的保留或者拆除，为了保证使用人群安全所有辅助设施如结构、楼梯、建筑剥落物、管线等都要符合安全规范。我们整体梳理工业的工艺流程，不仅要有选择的拆除，而且要有选择的恢复其工业的工艺流程的主要设备及厂房。尽可能保留原有的主要工艺厂房及设备。仅仅少部分红色予以拆除。保留高炉设备及遗址、铁轨、空中廊道、皮带通廊、转运站等重要建筑及设备。让工业的美体现在人们的面前。

　　1.3可以过景观的再生可以深挖这些城市内部土地资源的潜力，可以提高城市土地的利用率

　　随着中国经济结构的发展和转变，会有更多的现代工业遗迹废弃用地产生。通过景观的再生可以深挖这些城市内部土地资源的潜力，可以提高城市土地的利用率。可以缓解城市的用地紧张，改善城市的生态环境和人居环境。而且对于景观专业也将是个新的领域的挑战。对于重点的工业遗址废弃地要进行有序的开发，不仅仅是一拆了之。让人们对于工业的废弃地有更多的认知。其特殊的品质和散发出的独特工业文化内涵会越来越得到人们的认可。它强化了工业文明的历史记忆，改善了当地空间及当地人群的关系，并为没落的产业带来了转型的生机。

　　二、城市工业废弃地改造的原则与解决方式：

　　2.1首先要保留场地的地域性和文化性，因地制宜凸显地域特色原则

　　以“最小的干预，合理保留场地元素”，让人们清晰的感觉到工业场地空间给人们带来的震撼和内心的回忆。保留场地的精神层面的体现和再生。要对设计场地内的地域的文化价值进行深度挖掘，研究场地的原有的社会价值、经济价值。首钢园区改造的解决方式是尽可能的保留了大部分的建筑及高炉、斗仓、除尘器、转运站等工业遗存。其他部分场地内拆改移首先要解决管线及原建筑的安全问题，及时拆除有安全隐患的管线及建筑附属，场地内通过高压水处理、无尘喷砂处理、人工清理、保留残铁、填缝处理、封闭管道、处理污染、外刷透明防锈漆等技术措施进行二次处理。尽可能的恢复其本身原有的质感及保留历史的沧桑感。

　　2.2通过对于场地内外环境的梳理，对于场地功能予以再创造和再利用的原则

　　首钢的解决方式是让首钢园区引入新型产业和城市织补产业同老工业场地的结合，赋予场地新的功能和新的感受。场地内充分的利用各个学科领域的拓展和交融，进行合理的规划。对于场地内的设施进行有组织的规划，首钢园区设立了3#高炉首钢历史博物馆、秀池地下停车场、工业遗迹广场、北京奥组委办公区域、冬训广场等等。这些创造性产业、城市商业空间、全民体育产业、科技产业的功能空间的加入，不仅使原有的工业的废弃地焕发新的功能，又使得新的开发空间形成新的产业价值。

　　2.3场地内的设计要以人为本的设计原则，满足各类人群的功能需要

　　场地内的设计主要以工业元素为设计出发点。满足各类人群的功能需要。修旧如旧的特点。让人们感觉到工业元素的震撼。设计中并不是将原有的所有工业设施进行处理，往往是在人们接触到的工业设施中，尽量少的进行改造。要满足现有功能空间人的使用功能的前提下进行处理。处理方式是要充分利用原有的空间的工业设计元素，来创造更好的空间来满足人们的参观及休闲的需要。

　　满足公众参与是城市景观的重要的目的，应根据不同人群的活动需要和心理需求，以人为本，营造出满足人们行为需求的、多样的、复合的、灵活的后工业景观。标志性的景观改造体现了该区域的城市文化，要打造标志景观吸引游客，丰富人们的活动，注重人们在景观中的参与性，在设计中体现作品的新鲜感、亲切感。作为城市的一部分，城市工业景观应为人们提供休闲娱乐、健身锻炼的场所，除此之外，还应满足当地人对改造后的城市工业景观中保有空间的归属感和认同感。

　　2.4场地改造要尊重自然，保护自然，遵循生态性原则

　　由于是工业废弃地的特殊性，对于工业场地内的污染物要进行有效的处理。尽量减少污染，同时利用切实有效的的干预，对于污染区域进行有效的管控。首钢的处理方式是染土治理区域中通过国际先进污染土治理团队的介入。对于首钢进行全方位的体检，制定详细计划。对于污染土进行“原位修复”(进行加热)处理加快污染土的自净;防止将污染土取走后进行二次污染。通过对于原位土壤改良技术、物理的处理技术、化学的改良技术及生物的改良技术等达到生态恢复与重建。现场已经完成黏土(阻隔层)铺设。

　　后续施工工序为在现状黏土层基础上，铺设种植土，形成起伏地形;污染土施工单位根据原位阻隔修复区施工工艺钻井;绿化施工单位进行植物种植;污染土施工单位根据原位阻隔修复区铺设通风系统安置，对于污染土进行恢复性的尝试和保护。其场地的安全性是满足后期景观改造的置入新的功能必要条件。场地内对闲置资源的功能置换、建筑空间的再分割，景观的再利用等等可以改变景观功能，实现城市与生态的可持续发展。

　　建筑论文投稿刊物：《江苏建筑》(双月刊)创刊于1981年，由江苏省土木建筑学会;江苏省建筑科学研究院主办。以介绍我省建筑业科技新成就，展开学术、技术讨论交流为宗旨，为不断提高我省土木建筑科技水平，促进土木建筑业的发展，为加速实现四个现代化服务为目标。

　　3.结论

　　以上解决方式的尝试必将带动整个工业废弃地向更好的方向发展，汇集参观，休闲、体育、科技为一体的城市休闲公园。其中最触动人心，具有强烈视觉冲击力的是这些历史的工业遗迹。这些工业遗迹无声的诉说着原有场地上的辉煌的工业历史。记载着一段灿烂的工业文明。正是由于这块场地的存在，才使得工业的文脉得以延续，工业的历史的遗迹才不至于被抹杀而消失在历史的长河中，让人们有一种心灵的震撼和安慰。让我们为之奋斗!

　　参考文献

　　[1].丹尼尔·贝尔.后工业社会的来临[M].高铦等译.北京：新华出版社.1997

　　[2].阮玉婷，鱼小芸.工业结合生态[J].大观，2015.08:83

　　[3].高玮，陈刚.工业遗产改造中文化景观整合与表达[J].中国城市林业，2010

　　[4].钱静.工业废弃地的生态恢复与景观再生[J].江苏建筑，2003(1)

　　作者：李壮

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